Varchi nel muro, limiti precisi
L’apertura di varchi o porte nel muro comune non costituisce, in linea di massima, abuso della cosa comune. Ogni condomino ha diritto di apportare le modifiche che…
Trucchi nei bilanci, condannato l’amministratore per appropriazione indebita e truffa
Un amministratore condominiale è stato ritenuto, dalla Corte d’Appello di Brescia, responsabile dei reati di cui agli articoli: – 646 Codice penale, per essersi appropriato, quale amministratore…
Anche nel rapporto tra condominio e amministratore, l’ok al bilancio non impugnato lo rende incontestabile
Le delibere non formalmente impugnate per vizi che possano causarne l’annullabilità o persino la nullità, dove per impugnazione non si intende il semplice reclamo scritto, sono obbligatorie…
Senza stato patrimoniale e nota sintetica è illecita l’approvazione del rendiconto
L’omessa redazione dello stato patrimoniale e della nota sintetica pregiudicano la validità dell’assemblea di approvazione del consuntivo
Se l’assemblea esamina più annualità di bilancio
L’amministratore che non convochi tempestivamente l’assemblea condominiale per l’approvazione del consuntivo ordinario costituisce grave irregolarità.
Se il regolamento obbliga di trasmettere copia del rendiconto annuale, l’amministratore non può esimersi
A norma dell’articolo 1137 Codice civile il condòmino può impugnare la delibera di approvazione.