Recesso anticipato per infiltrazioni, l’amministratore inerte risarcisce il locatore
In seguito al recesso anticipato del conduttore, materialmente impossibilitato a godere dell’immobile affittato, reso inagibile dai continui allagamenti determinati dalla mancata manutenzione degli impianti comuni di canalizzazione…
Accesso alle immagini della videosorveglianza, regole e limiti normativi
L’installazione di impianti di videosorveglianza in condominio è una misura adottata sempre più frequentemente per garantire la sicurezza delle parti comuni. L’accesso alle immagini registrate è regolato…
Possibile sempre la tutela d’urgenza per eliminare le infiltrazioni
Il Tribunale di Santa Maria Capua Vetere, con l’ordinanza del 28 febbraio 2025, ha ribadito che, quando la motivazione che costituisce il fondamento giuridico dell’azione proposta nei…
No alla convocazione lasciata in portineria: il condomino può non ritirarla
Il Tribunale di Monza con sentenza 205 del 31 gennaio 2025 si occupa di una fattispecie del tutto particolare che si distingue per originalità. L’ambito è quello…
Legittima la nomina del consiglio di condominio negli stabili con meno di dodici unità immobiliari
Con la sentenza 389, pubblicata il 12 febbraio 2025, il Tribunale di Genova si è pronunciato in merito alla legittimità o meno della nomina del consiglio di…
Il consiglio di condominio non può sostituirsi alle funzioni decisorie dell’assemblea
È annullabile la delibera mediante la quale l’assemblea si sia spogliata del potere decisionale trasferendolo al consiglio di condominio. Le decisioni adottate dal consiglio di condominio, organo…
L’amministratore è responsabile dell’omesso versamento previdenziale
Il condominio, da sempre in bilico tra l’essere un mero ente di gestione o un soggetto con una parvenza di autonomia giuridica, vive una persistente incertezza definitoria…
Anche i box interrati «pagano» le spese per la facciata
La facciata di prospetto di un edificio – che abbia o meno valore architettonico o decorativo La domandaPossiedo alcuni garage al primo piano interrato di un fabbricato…
Possibile sempre la tutela d’urgenza per eliminare le infiltrazioni
Il Tribunale di Santa Maria Capua Vetere, con l’ordinanza del 28 febbraio 2025, ha ribadito che, quando la motivazione che costituisce il fondamento giuridico dell’azione proposta nei…
Anche chi dissente dalla lite intentata dal condominio è tenuto a sostenere alcune delle spese legali
Le liti giudiziarie nelle quali è coinvolto il condominio comportano inevitabilmente per l’amministratore la necessità di imputare correttamente le conseguenti spese legali, anche alla luce della facoltà…