Amministratore avvisato: ci sono precise regole cui attenersi per convocare l’assemblea senza errori
l Tribunale ci consegna un vero e proprio vademecum sulle regole che disciplinano la convocazione dell’assemblea di condominio.
Per la riconferma dell’amministratore non è necessario specificare il compenso se determinato in prima nomina
Non è necessario specificare il compenso in sede di rinnovo dell’incarico.
Direttiva sulle auto elettriche e installazione di colonnine nei condomìni, il compito dell’amministratore
Nei prossimi anni si porrà il problema del proliferare di richieste di installazione di colonnine per la ricarica delle auto
Grava sul proprietario dell’immobile l’obbligo di adeguare le canne fumarie alle più recenti normative
L’obbligo di adeguare le canne fumarie alle più recenti normative in materia grava sul proprietario dell’immobile a cui essa è asservita.
Rientra tra gli interventi di manutenzione delle cose comuni l’abbattimento dei pini condominiali
Abbattimento di alberi condominiali pericolanti rientra tra gli interventi di manutenzione ordinaria
Assemblea telematica, nessun obbligo di consenso scritto di ogni condomino
Maggioranze per decidere di convocare l’assemblea telematica
Ripetitore telefonico. Dopo il sì assembleare l’ultimo “ok” spetta al Comune
Il Comune rilascia l’autorizzazione mentre è compito dell’Arpa eseguire i controlli periodici sull’impianto e vigilare sullo stesso.
Gli acconti del Condòmino vanno imputati al debito più vecchio
Chi ha più debiti della medesima specie verso la stessa persona può dichiarare, quando paga, quale debito intende soddisfare.
Bilancio, il regolamento contrattuale può costringere l’amministratore all’invio dei documenti giustificativi
I documenti sul bilancio possono non essere allegati alla convocazione
Limitazioni dell’uso del cortile come parcheggio
Il divieto di sosta permanente nel cortile condominiale può essere una soluzione efficace