L’attività dei consiglieri non è mai sostitutiva delle attribuzioni che il Codice civile affida all’Amministratore pro-tempore e all’Assemblea
L’attività dei consiglieri non è mai sostitutiva all’Amministratore e all’Assemblea.
Il presidente dell’assemblea può essere eletto fra gli estranei al condominio
La nomina del Presidente dell’assemblea dei condòmini non è prevista da alcuna norma.
Il cambio dei criteri relativi all’utilizzo dei posti auto
La giurisprudenza ritenere che una delibera condominiale a maggioranza non può prevedere la definitiva assegnazione nominativa a favore di singoli condòmini
Registri – Tenuta obbligatoria per l’anagrafe condominiale
I partecipanti al condominio devono comunicare all’amministratore, in forma scritta ed entro sessanta giorni, ogni intervenuta variazione.
Amministratore condominiale: le regole dalla nomina alla revoca
Quorum e regole per affidamento del mando di Amministratore
Condòmini morosi «salvati» se c’è delibera all’unanimità
Costituisce un obbligo dell’amministratore l’agire giudizialmente per la riscossione forzosa delle somme dovute dai condòmini morosi
Il terrazzo a uso esclusivo che «copre» altri alloggi
Restano a carico del solo proprietario o usuario del lastrico le spese dirette unicamente al migliore godimento delle unità immobiliari.
Se il regolamento obbliga di trasmettere copia del rendiconto annuale, l’amministratore non può esimersi
A norma dell’articolo 1137 Codice civile il condòmino può impugnare la delibera di approvazione.
Debiti del condominio nei confronti dei terzi e tutela del condomino in regola con i pagamenti
Il Condòmino in regola coi pagamenti, al quale sia intimato precetto da un creditore può proporre opposizione
Quando si può invocare la responsabilità da custodia in condominio
In presenza di un bene statico e inerte, compete al danneggiato provare il nesso causale