Consumi idrici in condominio: la contestazione delle bollette va provata per iscritto
Riguarda la veridicità dei dati sul consumo idrico di un condominio, e si sofferma sull’onere della prova spettante a quest’ultimo ed all’azienda municipalizzata erogatrice del servizio, la…
Ascensore che si blocca e scale sporche: paga maggiori spese il titolare del B&B in condominio
Il tema è di strettissima attualità, considerate le novità che a breve saranno introdotte nella gestione degli affitti brevi con l’avvio del Codice unico nazionale identificativo degli…
Dei debiti verso terzi rispondono solo i condòmini che siano tali nel momento in cui è sorta l’obbligazione
Il principio di solidarietà si instaura solo ed esclusivamente tra condòmini e quindi in caso di compravendita di un immobile l’acquirente è solidale verso gli altri proprietari…
Come l’ex condomino può farsi rimborsare il credito
Necessario verificare preventivamente se nell’atto di vendita fossero specificamente disciplinati i crediti e debiti verso il condominio, Ho venduto un appartamento nel 2022 e, come da prassi,…
Avviso di pignoramento affisso nell’androne? L’amministratore non diffama
Esclusa la diffamazione per l’amministratore di condominio che mette nell’androne del palazzo e sui muri delle scale l’avviso di un’istanza di vendita a causa di un pignoramento…
Conto condominiale, tutti i proprietari hanno diritto di accesso
Delibera quindi valida e Condòmino tenuto al pagamento delle somme richieste.
Decreto ingiuntivo per il pagamento delle spese condominiali, quale documentazione è necessaria
Necessario il verbale dell’assemblea che abbia approvato consuntivo, preventivo e riparti.
Ha diritto al rimborso il condomino che sostiene per il condominio spese urgenti
La prova dell’indifferibilità della spesa incombe su chi chiede il rimborso
Nulla la delibera che stabilisce o modifica a maggioranza la ripartizione delle spese comuni
Si tratta di uno dei rari casi in cui è necessaria l’unanimità