Dall’amministratore l’elenco dei morosi, l’eventuale omissione non può ricadere sul condominio
Con la sentenza 1002/2025, pubblicata il 15 gennaio 2025, la Cassazione è intervenuta sulla dibattuta questione relativa al soggetto che deve essere convenuto nei giudizi promossi dai…
Se l’amministratore accorda un piano di rientro «extra»
Il piano di rientro si ritiene transazione per la quale è necessaria l’approvazione dell’assemblea dei condòmini. Dopo avere ottenuto un decreto ingiuntivo esecutivo, un amministratore condominiale, invece…
Dissenso alla lite e successiva transazione: il condomino dissenziente non paga le spese del legale
Ciascun condòmino può chiamarsi fuori da una lite promossa dal condominio o intentata da altri nei confronti di quest’ultimo. Infatti, l’articolo 1132 del Codice civile riconosce al…
La nuova scala esterna e la molestia possessoria
La Corte di Cassazione, con l’Ordinanza del 23260 del 20 agosto 2021, affronta la differenza tra azione di manutenzione e quella di reintegrazione, stante la realizzazione di…
La chat condominiale serve per comunicare, mai per deliberare
In una società sempre più tecnologica ed interconnessa, che trova nelle nuove e multiformi potenzialità dei social media validi strumenti da utilizzare su più fronti, non si…
È possibile sottrarre al condominio le parti comuni?
Solo quando è comprovato di avere acquisito, a titolo derivativo o a titolo originario per usucapione, la proprietà esclusiva di esse Il presente commento intende analizzare le…
Danni dalla fogna comunale, va richiesto a parte il danno da svalutazione commerciale della casa
In tema di risarcimento del danno, in una causa risarcitoria per allagamento dell’immobile a causa di rigurgito della fognatura comunale, la domanda originaria formulata per specifiche voci…
È diffamazione aggravata scrivere che il consuntivo condominiale è falso e farlo leggere in pubblico
Condonato il condòmino che ha utilizzato l’espressione: «l’Amministratore ha effettuato raggiri nei confronti di Condòmini, dolose alterazioni dei bilanci …
Si può costruire un box sullo spazio del posto auto
Rigettata la domanda del Condominio di demolizione della costruzione
Appostamento in rendiconto delle spese legali e imputazione delle stesse in capo al condomino moroso
Appostamento in rendiconto delle spese legali e imputazione delle stesse in capo al Condòmino moroso.