Uso delle parti comuni, legittima la delibera che prevede un pagamento per il posto extra in cortile
L’occupazione di un posto auto non può essere assimilata ad una sorta di obbligo di pagare un canone con funzione di corrispettivo.
Non è in mora il condominio se la richiesta di accesso ai documenti non è inviata dal condomino ma dal legale
La richiesta di accesso alla documentazione del condominio deve essere avanzata direttamente e personalmente all’Amministratore pro-tempore.
Assemblea telematica, nessun obbligo di consenso scritto di ogni condomino
Maggioranze per decidere di convocare l’assemblea telematica
Ripetitore telefonico. Dopo il sì assembleare l’ultimo “ok” spetta al Comune
Il Comune rilascia l’autorizzazione mentre è compito dell’Arpa eseguire i controlli periodici sull’impianto e vigilare sullo stesso.
Gli acconti del Condòmino vanno imputati al debito più vecchio
Chi ha più debiti della medesima specie verso la stessa persona può dichiarare, quando paga, quale debito intende soddisfare.
Bilancio, il regolamento contrattuale può costringere l’amministratore all’invio dei documenti giustificativi
I documenti sul bilancio possono non essere allegati alla convocazione
Limitazioni dell’uso del cortile come parcheggio
Il divieto di sosta permanente nel cortile condominiale può essere una soluzione efficace
Occhio al corrimano delle scale, la presa deve essere agevole e la distanza dal muro di 4 centimetri
Il corrimano deve essere posizionato ad altezza regolare e dista almeno 4 cm dalla parte piena.
L’assemblea di condominio può decidere di realizzare dei posti auto nel cortile ma senza escludere nessun condomino da tale assegnazione.
Cassazione 21 novembre 2016, N. 23660 L’assemblea di condominio può decidere di realizzare dei posti auto nel cortile condominiale ma non può escludere nessun condomino da tale…