La firma del presidente sul verbale di assemblea
A differenza di quella che è la prassi consolidatasi nel tempo, nessuna disposizione del Codice civile ha previsto la nomina di un presidente dell’assemblea condominiale, fino a…
Nulla la delibera che dispone il servizio di vigilanza «H24»
L’argomento non rientra tra le attribuzioni dell’assemblea; è tema demandato ai singoli condòmini Un supercondominio è costituito da circa 15 anni e formato da condomìni denominati “blocchi”,…
La nuova scala esterna e la molestia possessoria
La Corte di Cassazione, con l’Ordinanza del 23260 del 20 agosto 2021, affronta la differenza tra azione di manutenzione e quella di reintegrazione, stante la realizzazione di…
La chat condominiale serve per comunicare, mai per deliberare
In una società sempre più tecnologica ed interconnessa, che trova nelle nuove e multiformi potenzialità dei social media validi strumenti da utilizzare su più fronti, non si…
È possibile sottrarre al condominio le parti comuni?
Solo quando è comprovato di avere acquisito, a titolo derivativo o a titolo originario per usucapione, la proprietà esclusiva di esse Il presente commento intende analizzare le…
Danni dalla fogna comunale, va richiesto a parte il danno da svalutazione commerciale della casa
In tema di risarcimento del danno, in una causa risarcitoria per allagamento dell’immobile a causa di rigurgito della fognatura comunale, la domanda originaria formulata per specifiche voci…
Anticipazioni dell’amministratore da restituire solo se provate
La Cassazione con l’ordinanza del 25 febbraio 2020, numero 5062 conferma il proprio orientamento giurisprudenziale in merito al compenso professionale dell’amministratore e alla restituzione delle spese/somme anticipate…
È diffamazione aggravata scrivere che il consuntivo condominiale è falso e farlo leggere in pubblico
Condonato il condòmino che ha utilizzato l’espressione: «l’Amministratore ha effettuato raggiri nei confronti di Condòmini, dolose alterazioni dei bilanci …
Anche se l’assemblea decide di non procedere giudizialmente, può agire il singolo condomino
I condòmini sono legittimati ad impugnare la sentenza pronunciata nei confronti dell’amministratore del condominio.
Usucapione anche sul lastrico di copertura usato dai condòmini
L’uso esclusivo per oltre venti anni di porzione del lastrico solare riconoscendo agli altri Condòmini la possibilità di installarvi antenne televisive