Chi paga la sostituzione delle ringhiere del terrazzo che funge da copertura
Per stabilire se un bene sia di natura o funzione condominiale è necessario l’accertamento nel caso concreto.
Commette reato chi sversa rifiuti oleosi nella fognatura condominiale
Nel condominio un motivo di litigio ricorrente è lo sversamento di rifiuti nelle condotte fognarie
Quali millesimi per lavori sulle tubature di acque nere
A prescindere la complessità del singolo intervento, trattandosi di parti comuni, la spesa deve essere ripartita sui millesimi totali di ciascun proprietario.
L’attività dei consiglieri non è mai sostitutiva delle attribuzioni che il Codice civile affida all’Amministratore pro-tempore e all’Assemblea
L’attività dei consiglieri non è mai sostitutiva all’Amministratore e all’Assemblea.
Il terrazzo a uso esclusivo che «copre» altri alloggi
Restano a carico del solo proprietario o usuario del lastrico le spese dirette unicamente al migliore godimento delle unità immobiliari.
Grava sul proprietario dell’immobile l’obbligo di adeguare le canne fumarie alle più recenti normative
L’obbligo di adeguare le canne fumarie alle più recenti normative in materia grava sul proprietario dell’immobile a cui essa è asservita.
Occhio al corrimano delle scale, la presa deve essere agevole e la distanza dal muro di 4 centimetri
Il corrimano deve essere posizionato ad altezza regolare e dista almeno 4 cm dalla parte piena.