Mancanza quorum «pilotata» in caso di lavori urgenti
Quali iniziative può esperire l’amministratore per far cessare questo comportamento e per far eseguire le opere necessarie?
Spese future, legittimo accantonare somme
La Condomina riteneva la delibera affetta da nullità.
Come gestire la presenza di amianto in condominio
Da quando, nel 1992, è stato messo al bando con la legge 257 del 27 marzo, è stato un lento prendere coscienza della sua pericolosità.
Calcinacci dai balconi, risarcimento dal condominio solo se costituiscono elementi decorativi
Gli elementi dei balconi si considerano “parti comuni” se svolgono funzioni estetiche, decorative ed ornamentali.
Canna fumaria nel condominio difforme dalla norma: Costruttore condannato
Tribunale: dichiarava non doversi procedere nei confronti di un Costruttore in relazione al reato di incendio
Canna fumaria condominiale per regolamento: non si può escludere dalla proprietà chi la usa di più
Riguarda la proprietà della canna fumaria e si sofferma sul concetto di bene comune
Condizionatori d’aria e aspetto architettonico: il regolamento può imporre limiti all’installazione
Regolamento prevede la possibilità di installare apparecchiature di condizionamento
Quando si può considerare legittimo l’impianto di videosorveglianza privato
Ogni condomino può installare un proprio impianto di videosorveglianza su parti comuni ma sarà responsabile del trattamento dei dati personali.
In capo a tutti i Condòmini i costi per ricercae le cause delle infiltrazioni subite da un Condòmino
All’assemblea non è consentito accertare fattispecie di responsabilità in capo al singolo condòmino.
Chi paga la sostituzione delle ringhiere del terrazzo che funge da copertura
Per stabilire se un bene sia di natura o funzione condominiale è necessario l’accertamento nel caso concreto.