Convocazione con l’avviso di giacenza nella casella postale
La convocazione all’assemblea condominiale si presume perfezionata anche solo con l’avviso di giacenza immesso nella cassetta postale. Nel caso di una comunicazione inviata con una lettera raccomandata…
Conoscenza della delibera e rispetto dei termini per l’impugnazione
La notifica del decreto ingiuntivo fondato su una delibera non regolarmente trasmessa al condomino assente in assemblea non influisce sul termine per l’impugnativa di cui all’articolo 1137…
Annullabile la delibera approvativa del rendiconto se l’amministratore non mostra i giustificativi
Nel caso di specie vagliato dal Tribunale di Savona, definito con sentenza pubblicata il 18 maggio 2021, un condomino impugnava la delibera approvativa del rendiconto ritenendola invalida…
Condominio condannato per verbale assembleare incompleto
Il verbale dell’assemblea – che deve “fotografare” tutto quanto avvenuto in una determinata riunione anche per verificare la validità della delibera e il raggiungimento del quorum legale…
Decorsi dieci giorni dall’avviso di giacenza, la comunicazione si intende ricevuta dal destinatario
Il termine per impugnare una delibera decorre dalla comunicazione tramite raccomandata conavviso di ricevimento del verbale assembleare al condomino assente. Se, però, il postino non trova il…
Assemblea: non è sempre invalidante l’omessa indicazione nominativa dei favorevoli
Se nel verbale non è riportata l’indicazione nominativa degli assenzienti e dissenzienti,la delibera è salva quando i votanti favorevoli risultino “per differenza” ossia sottraendo ai presenti i…
Assemblea e diritto del condomino di fare mettere una dichiarazione a verbale
Il verbale dell’assemblea di condominio è un documento cui la legge riconosce particolareimportanza nell’ambito della gestione condominiale. I condòmini hanno diritto d’incidere sul suo contenuto, ad esempio…
Consenso unanime per videoregistrare le assemblee
Un condominio agiva depositando ricorso per decreto ingiuntivo verso un Condòmino moroso.
La presa elettrica «privata» nel giardino condominiale
Legittimo installare una tettoia nel giardino di proprietà esclusiva senza autorizzazione condominiale?
È il verbale assembleare di ripartizione delle spese la prova del credito condominiale
Un condominio agiva depositando ricorso per decreto ingiuntivo verso un Condòmino moroso.