È possibile sottrarre al condominio le parti comuni?
Solo quando è comprovato di avere acquisito, a titolo derivativo o a titolo originario per usucapione, la proprietà esclusiva di esse Il presente commento intende analizzare le…
Deve essere rimossa dalla terrazza di proprietà esclusiva la veranda che altera l’aspetto armonico del fabbricato
Irrilevante, ai fini della tutela del decoro architettonico dell’edificio il fatto che l’immobile nel suo complesso non abbia particolare pregio artistico Con l’ordinanza numero 28908 del 18…
Conseguenze giudiziarie per il condizionatore troppo rumoroso
Con l’arrivo dell’estate l’uso dei condizionatori diventa cruciale all’interno dei condomìni e l’offerta commerciale copre tutte le esigenze. Tuttavia i consumatori devono privilegiare l’installazione di prodotti non…
I costi per l’antenna comune gravano su tutti i condòmini
L’antenna tv e l’impianto satellitare esistenti in un condominio costituiscono, salvo titolo contrario, beni comuni La domandaUn condominio è provvisto di antenna terrestre e satellitare. In caso…
Danni dalla fogna comunale, va richiesto a parte il danno da svalutazione commerciale della casa
In tema di risarcimento del danno, in una causa risarcitoria per allagamento dell’immobile a causa di rigurgito della fognatura comunale, la domanda originaria formulata per specifiche voci…
Diritto di accesso dei Creditori su chi amministra il condominio
I dati sull’amministratore in carica, se non esposti in condominio in base all’articolo 1129 del Codice civile, possono essere ottenute dall’agenzia delle Entrate a condizione che sia…
Convocazione con l’avviso di giacenza nella casella postale
La convocazione all’assemblea condominiale si presume perfezionata anche solo con l’avviso di giacenza immesso nella cassetta postale. Nel caso di una comunicazione inviata con una lettera raccomandata…
Conoscenza della delibera e rispetto dei termini per l’impugnazione
La notifica del decreto ingiuntivo fondato su una delibera non regolarmente trasmessa al condomino assente in assemblea non influisce sul termine per l’impugnativa di cui all’articolo 1137…
Decreto ingiuntivo contro l’amministratore che non esibisce i documenti
L’amministratore deve sempre garantire l’accesso alla documentazione e l’estrazione di copia. Ciascun condomino ha il diritto ad accedere alla documentazione relativa al condominio e ad estrarne copia,…