Il rendiconto consuntivo per successivi periodi di gestione
Costituisce un errore inserire nei rendiconti consuntivi per successivi periodi di gestione anche tutte le somme dovute al condominio, comprensive delle annualità precedenti.
Anche i condòmini che non hanno accesso al cortile condominiale ne sono proprietari
Se il cortile comune ha un muro di recinzione che lo separi da una proprietà esclusiva, il condomino proprietario di questa può apportare al muro tutte le modifiche
che gli consentono di trarre dal bene comune una particolare utilità
Al proprietario che accorpa due unità immobiliari spettano non uno ma due posti auto condominiali
Immobile era originariamente costituito da due unità poi accorpate ha diritto a due posti auto
In capo a tutti i Condòmini i costi per ricercae le cause delle infiltrazioni subite da un Condòmino
All’assemblea non è consentito accertare fattispecie di responsabilità in capo al singolo condòmino.
Parti comuni; androne e scale proprietà comune dei proprietari del piano terra
E’ ritenuta legittima l’apertura della nuova porta creata a favore della nuova unità a seguito di frazionamento.
Nulla la delibera che impone spese legali al condomino che ha promosso la causa
Nullità della delibera che pone anche a carico del condòmino le spese giudiziali.
Chi paga la sostituzione delle ringhiere del terrazzo che funge da copertura
Per stabilire se un bene sia di natura o funzione condominiale è necessario l’accertamento nel caso concreto.
Quorum deliberativi differenziati a seconda delle modifiche da apportare alle tabelle millesimali
Revisione assembleare delle tabelle millesimali mediante il criterio della maggioranza ex articolo 1136.
Uso delle parti comuni, legittima la delibera che prevede un pagamento per il posto extra in cortile
L’occupazione di un posto auto non può essere assimilata ad una sorta di obbligo di pagare un canone con funzione di corrispettivo.
Commette reato chi sversa rifiuti oleosi nella fognatura condominiale
Nel condominio un motivo di litigio ricorrente è lo sversamento di rifiuti nelle condotte fognarie