Come gestire la presenza di amianto in condominio
Da quando, nel 1992, è stato messo al bando con la legge 257 del 27 marzo, è stato un lento prendere coscienza della sua pericolosità.
Calcinacci dai balconi, risarcimento dal condominio solo se costituiscono elementi decorativi
Gli elementi dei balconi si considerano “parti comuni” se svolgono funzioni estetiche, decorative ed ornamentali.
Gli eredi sono tenuti al pagamento delle spese condominiali anche senza accettazione espressa
Il condominio accerta l’accettazione tacita o presunta dell’eredità
Appostamento in rendiconto delle spese legali e imputazione delle stesse in capo al condomino moroso
Appostamento in rendiconto delle spese legali e imputazione delle stesse in capo al Condòmino moroso.
Quando la disdetta del contratto di assicurazione è efficace in assenza della prova di ricezione
Ai sensi dell’articolo 1372 del Codice civile, il contratto ha forza di legge tra le parti e non può essere sciolto che per mutuo consenso o per…
L’Amministratore può disdire l’assicurazione senza il sì dell’assemblea
Relativamente alla prova della consegna della disdetta alla Compagnia nel contratto stipulato
Appropriazione indebita, la prescrizione parte da fine mandato
La Corte di Cassazione affermava che il delitto di appropriazione indebita è un reato istantaneo
Assemblea: il vizio di convocazione può essere sollevato solo dal Condòmino non avvertito
Può eccepire il vizio di convocazione solo dal pretermesso.
Approvazione del rendiconto e prescrizione del credito, rapporto delicato
La delibera non impugnata nei termini di legge deve sempre ritenersi pienamente valida ed efficace
Bilancio condominiale: si applica il criterio misto, per cassa e per competenza
Per la redazione del bilancio condominiale il criterio è quello “misto”